Contabilidade para Imobiliárias

Contabilidade para Imobiliárias e corretoras de imóveis:

 

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A MTM Assessoria Contábil está desde 1983 no mercado. Desenvolvemos uma relação de confiança com nossos clientes. Hoje, nossa maior divulgação é o boca a boca, devido nossa prestação de serviço de confiança.

 

Aprenda a calcular o IR retido no Aluguel, Pessoa Jurídica

 

Quando teu cliente aluga um imóvel ela deve ficar atenta a certos aspectos fiscais, como o IRRF (Imposto de Renda Retido na Fonte) que deve ser retido pela locatária (quem aluga) a favor do locador (proprietário), quando o pagamento for a uma Pessoa Física.

 

Para entender melhor quando deve ser retido o IRRF, segue abaixo um quadro explicativo

 

Locador
Locatário
Retém IR?
Observação
Pessoa Física
Pessoa Física
Não
O IR não é retido, porém ela deve recolher mensalmente o carne leão, apurando o ganho de capital, o qual será informado na IRPF no começo de cada ano.
Pessoa Física
Pessoa Jurídica
Sim
Deve ser efetuado o cálculo mensalmente, e pagar através da DARF código 3208.
Pessoa Jurídica
Pessoa Jurídica/Pessoa Física
Não
O ganho de capital é tributado na apuração dos impostos mensais conforme o regime de tributação. Lembrando que empresa do Simples Nacional não pode alugar imóvel próprio.

 

O sistema de cálculo seguirá o mesmo do IRPF, portanto, o imposto será calculado aplicando-se a tabela do IR vigente na época.

 

Clique AQUI  e acesse a tabela do IRPF do ano vigente!

 

 

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